建築の設計から工事まで/ 設計監理のすすめ方

(インテリア、リノベーション、ランドスケープなどについては弊社までお問い合わせください)

お問い合わせ

まずはお気軽にメールやお電話にてご連絡ください。メールやお電話での質問等も、可能な範囲でお答え致します。お問い合わせメールフォームは→こちら

ご相談

無料にて、ご相談を承ります。ご要望をヒアリングし、アドバイスいたします。敷地が定まっている場合は、その図面をお見せいただければと思います。(交通費・調査実費のみ精算)

ご提案

ご相談後に、依頼があった場合は具体案の検討を承ります。ご相談から2~3週間程度のお時間をいただきます。一回の検討につき、規模・用途に応じて5~10万円でお引き受けいたします。(設計契約に至る場合は、設計監理料に含むものとします。)
※ご提案した簡易プランを他社で利用することはご遠慮ください。

設計契約・基本設計

引き続き設計を進めさせていただく場合は、設計契約を交わし、基本設計に進みます。この時点で第1回目の設計監理料を御支払いいただきます。本格的な検討がはじまり、模型と図面で数々の案をご提案いたします。打ち合せは2~3週間に一度程度です。基本設計には概ね2~4ヶ月程度お時間をいただければと思います。基本設計図面を最終的にまとめ、工事費の概算をとります。

実施設計

工事費の概算をもとに、基本設計内容を調整し、実施設計にはいります。実施設計では、建物を作る上で必要な、細かい情報を盛り込んだ図面を作成していきます。それに伴い、詳細な仕様について、2~3週間に一度程度、打ち合せをおこないます。実施設計には概ね2~3ヶ月程度お時間をいただければと思います。実施設計図面作成後、施工業者に本見積を依頼します。この時点で第2回目の設計監理料を御支払いいただきます。

見積調整・確認申請

見積を査定・調整し、施工業者を決定します。また、確認申請図書を提出いたします。

着工

施工業者と工事契約を交わし、着工いたします。概ね週に一度程度現場に出向き工事監理をおこないます。

竣工

役所等の完了検査をうけます。また出来上がりの不具合がないか竣工検査をおこないます。竣工検査の内容によっては、手直し工事がある場合があります。最終工事費を精算し、建物引き渡しとなります。この時点で第3回目の設計監理料を御支払いいただきます。

一年検査

入居後、ワンシーズンを経た時点で、一年検査をおこない、不具合がないか確認させていただきます。また、何か問題やご相談がある場合は、一年に限らずその都度対応させていただきます。

※以上はあくまで目安としてお考えください。ご要望により調整いたします。